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卖房、卖画、卖飞机、卖公司……上市公司突击盈利藏大雷

2018-12-18 11:08    来源:和讯    编辑:全景财经

  年底了,每年都有冬天,今年的冬天尤其冷,大家嘴上说盼着春天来,身体是很诚实的,先过冬再说。

  蚂蚁要储藏食物,上市公司也在想辙过冬。这不,很多上市公司已经出现了大规模的冲利润大甩卖,卖房子、卖子公司、卖设备,这两天还有新货——徐悲鸿的油画。

  01

  卖画的上市公司

  最近,网上最火的芒果台,整了个大新闻,买了一幅徐悲鸿的油画,名字叫愚公移山,成交价2.09亿元(含税)。

  这幅画看看:

  哎呀真是活灵活现,眼神动作都很到位,肉还比较多。

  这是上市公司电广传媒(000917,股吧)发布的公告中出现的,卖画的正是电广传媒,这幅油画在半年前因未达到约定最低成交价1.9亿元而流拍。

  而电广传媒2018年前三季度净利润亏损1.35亿元,2017年净利润亏损4.64亿元。

  电广传媒这幅画可是划算了。

  2007年购入这幅油画时仅花费2800万元,现在赚了将近六倍。

  这一笔交易应该够弥补前三季度亏掉的一个多亿了。

  多句嘴,歪个楼。

  华谊兄弟(300027,股吧)董事长王中军3.77亿买的梵高的画,不知道现在涨价没呢。

  ▲《静物,插满雏菊和罂粟花的花瓶》

  王健林当年对艺术品也是超级热爱的,他曾半开玩笑地说,之所以会放弃部队和政府里的大好机会及稳定前程,而选择冒险下海去做房地产,原因就是因为要有钱才能搞收藏,才能买得起他爱的那些书画。

  后来他果然买买买了:

  13年11月5日,万达集团在纽约佳士得以2816.5万美元(折合人民币1.72亿元)的成交价购得毕加索代表作之一《两个小孩》,成为全场最贵拍品,据报道当时的估价才900万至1200万美元。 接着15年又买了一幅莫奈的《睡莲池与玫瑰》。

  歪楼结束,我们继续说,卖画之外,上市公司走前些年老路的也很多——卖房。

  02

  卖房的上市公司

  房价这么多年,大趋势是一直都在涨价,基本上上市公司们买房子都是赚的,所以用这个来保壳保利润的上市公司是真的很多了

  我们来盘点一下卖房明星们:

  ▌打折力度明星——三变科技

  10月23日,前三季度净利润为-4491万元的三变科技(002112,股吧)发布公告,拟公开挂牌出售旗下涉及上海、南宁、北京等地的9处房产,此次转让的房产评估价值合计4524.78万元,若全部房产按评估价值完成出售,扣除账面净值、各类税费等费用,预计对本年度净利润影响金额为1646万元。

  上海这个房子啊,74平的322万,均价才四万多。开什么玩笑,德平路12弄在哪,陆家嘴(600663,股吧)两个地铁站哎。这个地方四万多,这折扣力度大发了!

  看看,四平路上好多房源都是六七万甚至八万的。

  而且12弄的位置还比别的好:靠近陆家嘴,附近有建平中学、进才实验学校、协和国际学校等等,这妥妥的是个好学区房。但是人家任性,就卖四万多。

  所以,打折力度明星奖,颁给你~

  ▌连续卖房明星——深圳惠程

  深圳惠程(002168,股吧)2016年处置了12套闲置房产,从媒体收获了卖房达人的称号。

  然后2017年3月份说要处置34处房产,最后实际处置了4套闲置房产,不知道手里还有多少套。

  今年一季度,又开始卖卖卖——天津市河东区创智大厦1-1711、四川省成都市锦江区东大街下东大街段216号喜年广场1栋23层4号两套房产,交易金额分别为137万元、137万元。

  这点钱,洒洒水了。

  都说了买北上深的房子,结果净买些二线的,眼光是真不行啊。

  5月,深圳惠程在回复监管的年报问询函中表示,公司房产遍布全国各地,大部分处于闲置状态,小部分用于出租,但由于购置年代较早,设施陈旧,租赁收入并不理想,此外,公司还需要派专人定期前往房产所在地缴纳各种税费和进行房屋维护,导致管理费用成本远高于出租所得。

  理由说得好,但是半年报亏了六千多万,三季报终于赚了3.25亿,今年亏损的危险解除了。

  ▌卖房数量明星——永太科技(002326,股吧)(房地产公司以外哈哈)

  和深圳惠程不一样,永太科技是卖房数量取胜,获得明星称号。

  今年8月永太科技公告,计划出售位于浙江省台州市临海市杜桥镇永太紫金港人才公寓,其中住宅258套、商业房产建筑面积约3459.38平方米;地下车库面积约为6066.03平方米。

  这才是大地主啊~

  永太科技称,出售的房产属于公司的自建人才公寓,在出售中会优先考虑内部员工的购买意愿,“本次房产出售后,预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响。”

  不过他家业绩本来就挺好的,扣非后的净利润照样高,只是股价走势就不那么能看了。

  不过不管怎么卖,最赚钱的还是一线城市的房子:

  2009年,金智科技(002090,股吧)花403万元在北京买了4套位于北京市西城区莲花池东路甲5号院住宅房产,总面积为551.36平方米。今年8月,金智科技宣布,公司拟以3308.16万元的价格将上述房产出售给金智集团,成交均价为6万元/平米。

  算算啊,这个房子账面价值为403.03万元,评估价值为3291.07万元,增值额为2888.04万元,增值率为716.57%。

  同样的还有很多:

  中迪投资11月8日公告,将卖出一套位于北京的房产,以人民币1350万元的价格出售给北京天利(300399,股吧)天力咨询服务有限公司。

  这房子账面原值为333.78万元,账面净值为299.04万元,赚三倍妥妥的~

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  卖子公司的上市公司

  罗普斯金(002333,股吧)公告,公司拟将所持子公司苏州铭德铝业有限公司100%股权、苏州铭镌精密金属制品有限公司100%股权出售给苏州特罗普企业管理有限公司。本次交易所涉出售资产转让价格为52,759.2万元。

  苏州特罗普企业管理有限公司系公司控股股东罗普斯金控股有限公司全资子公司。

  这样卖出去之后就剥离掉铝工业型材业务,重点发展铝建筑型材及其下游门窗、家居制品等业务。

  说是这样说,去年一季报就开始亏到现在,再不整点钱来,明年怕是要带帽了。

  ▌有些公司亏“急眼”了,房产和子公司股权打包一起卖了。

  前三季度亏损1.63亿的*ST椰岛,已经将海南椰岛(600238,股吧)阳光置业有限公司60%股权及椰岛综合楼一起4个亿打包出售,这样保壳就成功了,近期开始开经销商大会,说自己要脱离多元化的策略,回归主业,实施新的五年战略规划。

  不过这些都是挣钱的。

  现在有些上市公司那简直是清仓大甩卖,一块钱就把自己的子公司出售了,因为这些子公司都是亏损的:

  12月7日金健米业(600127,股吧)发布公告,以人民币1元将金健药业100%股权转让给湖南粮食集团有限责任公司,也就是金健米业控股股东湖南金霞粮食产业有限公司的母公司。

  这金健药业从13年到现在,年年都在亏,少则几千万多则一个多亿,也确实是个坑——货了。

  这样的事不是新闻了:

  去年年底,宝馨科技(002514,股吧)将控股子公司上海阿帕尼51%股权及其相关权利义务转让给海滨电力,买不了吃亏买不了上当,只要一块钱。

  阿帕尼不仅不能兑现“公司2015年净利润不低于1000万元,2016年净利润不低于2000万元,2017年净利润不低于3000万元”的业绩承诺,还连续亏损,气不气人。

  ▌更惨的不是卖子公司,是卖自己:

  今年金一文化(002721,股吧)1元钱把自己的股卖给了海科金集团,但是要海科金给自己提供30亿的流动资金。

  大股东这样转让也真的是忍痛割肉,不比小散户轻松。

  04

  卖飞机卖设备

  到了上市公司关键时刻,吃饭的家伙也可以拿来卖啊~

  ▌比如飞机。

  海航控股近日表示,拟向海航旅游出售一架自有B787飞机,公司控股子公司山西航空拟向海航旅游出售一架自有B737飞机,本次交易金额共计约10.35亿元人民币。

  这卖得实在是迫不得已了,但是好歹飞机卖了个好价钱。

  ▌有的上市公司卖机器设备,那都是当成废品处理的:

  12.13,向日葵发布公告,出售部分光伏设备等资产:

  这个浙江天发物资回收公司,就是收废品的呀,最上面两个自然人,交易标价过磅,也明显是收废品的方式买的。

  卖给不同的自然人和公司,那是不可能组成一个新生产线了,公告里面是说,这是购置较早要被淘汰的设备,但是账面上七千多万的设备,一下就论吨卖了,亏损着实不小。

  光伏行业今年遭遇531新政:提出暂不安排2018年普通光伏电站建设规模,仅安排1000万千瓦左右的分布式光伏建设规模,进一步降低光伏发电的补贴力度。

  新装机下降,补贴也下降,行业一下就软了。

  不管处在什么行业,用什么方法,上市公司们都在努力的过冬,但还是能看出来被冻得直哆嗦的惨样。

  Wind数据显示,2017年及2018年前三季度净利润亏损的公司共有100家,其中包含被实施退市风险警示的公司23家。

  根据规定,上市公司连亏两年将被实施退市风险警示,连亏三年则有可能暂停上市。

  对于这23家已被实施退市风险警示的公司来说,每天都在和时间赛跑,还要当心监管对突击盈利、重组、卖壳的阻碍和质疑,韭菜们要高度警惕不要踩雷啊,壳资源概念股看起来性感,整得好就翻身,整不好可就退市了。

本文首发于微信公众号:大猫财经。文章内容属作者个人观点,不代表全景财经网立场。投资者据此操作,风险请自担。

原标题:卖房、卖画、卖飞机、卖公司……上市公司突击盈利藏大雷

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